Schacher Immobilien, Falkensee: Explodierende Preise
Das Leben auf dem Land, im Grünen und doch in der Nähe der Großstadt wird für viele Familien immer attraktiver. Stephan Schacher (25) von Schacher Immobilien: „Eine ganze Zeit lang konnte man in Falkensee noch sehr günstig Grundstücke erwerben. Das ist aber vorbei. Zurzeit sind nur sehr wenige Grundstücke auf dem Markt, die Nachfrage ist enorm und die Preise explodieren.
Wir nähern uns einem Allzeithoch. Ich war allerdings schon immer der Meinung, dass Falkensee die letzten Jahre über viel zu niedrig bewertet worden ist.“
Auch wenn Tegel vorerst nun doch noch nicht als Flughafen schließt und nicht klar ist, wann der Großflughafen BER endlich eröffnet: Auf lange Sicht sehen die Investoren Falkensee ohne Flugzeuge am Himmel. Das treibt die Preise zusätzlich in die Höhe. Günstige Zinsen bei der Bank und die Angst vor der Eurokrise sind ebenfalls Argumente dafür, in Falkensee zu investieren.
Stephan Schacher: „Wir haben momentan etwa gleich viel reine Grundstücke und Häuser im Angebot. Tatsächlich kommen momentan immer wieder relativ neu gebaute Häuser in den Verkauf, weil sich Paare getrennt haben. Es gibt aber auch Familien, bei denen die groß gewordenen Kinder bereits aus dem Haus sind, und wo es jetzt darum geht, das viel zu große Haus zu veräußern, um sich anschließend entsprechend zu verkleinern. Für alle Hausbesitzer, die mit dem Gedanken an einen Verkauf spielen, erstellen wir übrigens gern ein kostenfreies Wertguthaben. Viele unserer Kunden sind doch sehr überrascht, wenn sie erfahren, wie viel Geld sie für ihre Immobilie noch erhalten können.“
Zurzeit kommen vereinzelt Häuser und Grundstücke auf den Markt, da momentan überdurchschnittlich gute Preise erzielt werden können.
Falkensee wird auch interessanter für die großen Investoren. Stadtvillen, die hier gebaut werden, lassen sich ebenso teuer wie sicher vermieten. Auf lange Sicht können so hohe Mieteinnahmen generiert werden. Stephan Schacher: „Ich könnte mir auch gut vorstellen, dass das betreute Wohnen im Alter etwas ist, das viele Investoren in den kommenden Jahren begeistert und sie dazu bringt, entsprechende Wohnungskomplexe mit integrierter Versorgungsstation und Arztpraxis in Falkensee zu bauen.“
Kontakt: Schacher Immobilien, Heckmannstraße 41 u. 50, 14612 Falkensee, Tel.: 03322 / 20 22 01, www.schacher-immobilien.de
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