Merlin-Quartier in Falkensee straßentechnisch erschlossen: Leipziger Straße neu gebaut und freigegeben!

In Falkensee entsteht mitten im Zentrum und gleich neben dem famila-Markt ein neues Wohnquartier mit über 470 Wohnungen. An die tausend Menschen werden hier einmal leben. Die BUWOG hat sich im Städtebaulichen Vertrag dazu verpflichtet, sich auch um die Verkehrsanbindung des Quartiers zu kümmern. Hier ging es vor allem um einen Lückenschluss in der Leipziger Straße. Nach vier Jahren Bauzeit konnte das neue Straßenkonstrukt nun am 27. August für den Verkehr freigegeben werden.

Zwölf Wohnhäuser bilden zusammen das neue Merlin-Quartier, das die BUWOG Bauträger GmbH schräg gegenüber vom neuen Gesundheitszentrum und in Laufnähe zum Bahnhof Falkensee errichtet.

Das neue Quartier ist über die Dallgower Straße gut zu erreichen. Die bestehende Anbindung über die Schwartzkopffstraße und die Leipziger Straße war aber eher – ungünstig. Im Städtebaulichen Vertrag wurde deswegen festgelegt, dass sich die BUWOG um die Ertüchtigung dieser Anbindung zu kümmern hat. Die Baufirma hat die gesamten Arbeiten am Ende auch bezahlt.

Im August 2022 ging es los mit den Straßenarbeiten. Zuletzt war die gesamte Spange Schwartzkopffstraße und Leipziger Straße immer wieder für den Durchgangsverkehr gesperrt. Ganze vier Jahre später – im August 2026 – sind die Arbeiten nun endlich abgeschlossen. Bürgermeister Heiko Richter eröffnete die neuen Straßen am 27. August feierlich für den Verkehr.

Was ist nun vor Ort genau passiert? Auf einer Länge von 485 Metern wurden die Schwartzkopffstraße zwischen der Dallgower Straße und der Leipziger Straße sowie die Leipziger Straße zwischen der Barkhausenstraße und der Schwartzkopffstraße ausgebaut. Die neue Asphaltstraße hat nun eine Breite von 6,50 Metern. Beidseitig gibt es Geh- und Radwege mit jeweils zwei Metern Breite sowie einem kleinen Sicherungsstreifen dazwischen. Drei neue Querungshilfen stellen sicher, dass sich die Straße barrierefrei und sicher überqueren lässt. Zwei neue Bushaltestellen sind auf Höhe der Kita „Leipziger Allerlei“ entstanden. Auch die Straßenbeleuchtung ist neu, sie funktioniert jetzt mit stromsparenden LED-Leuchten.

Baudezernent Thomas Zylla: „Die Leipziger Straße im Abschnitt zwischen der Barkhausenstraße und der Schwarzkopffstraße gab es so als Straße vorher gar nicht. Sie ist grundhaft mit allen verfügbaren Medien, die hier anliegen, neu hergestellt worden. Das ist eine wichtige Maßnahme, weil wir auf diese Weise auch das Zentrum Süd von Falkensee noch besser an die Landesstraße 20 und an die B5 anbinden können.“

Die neue Straßenanlage wirkt sehr kahl. Thomas Zylla: „Aufgrund unterirdischer Leitungen haben die Straßenbäume nicht mehr gepasst. Es werden dafür 90 Baumersatzpflanzungen im Stadtgebiet von Falkensee erfolgen.“ (ϑ Text: CS / Fotos: Sandy Kolbuch)

Dieser Artikel stammt aus „Unser Havelland“ Ausgabe 247 (10/2026).