Bekommt Elstal eine eigene Bahnhofshalle?

Die terraplan Baudenkmalsanierungsgesellschaft übernimmt vom BahnTechnologie Campus Havelland (BTC) das Grundstück rund um den historischen Ringlokschuppen am Bahnhof Elstal. Aus dem urigen Lost Place soll nun eine Bahnhofshalle mit vielen Geschäften und Büroflächen werden – als neues öffentliches Entrée für das ganze Bahnhofsgelände. Der Bürgermeister freut sich über den überraschenden Deal.

Die Firma terraplan Baudenkmalsanierungsgesellschaft mbH ist im Havelland längst wohlbekannt. In den vergangenen Jahren hat sie sehr erfolgreich verwaiste historische Gebäude übernommen und sie sehr aufwendig saniert, um auf diese Weise neuen Wohnraum in einer einzigartigen Kulisse zu schaffen. Man denke hier nur an die Anlage „G.O.L.D Gartenstadt Olympisches Dorf“ im ehemaligen Olympischen Dorf in Elstal. Oder an das Wohnquartier „Leuchtgaswerk N°1“ im alten Nauener Gaswerk.

Nun schickt sich terraplan (www.terraplan.de) an, ein weiteres historisches Bauwerk im Havelland zu übernehmen. Das Unternehmen meldet den Abschluss des Kaufvertrages über die Grundstücke rund um den historischen Ringlokschuppen am Bahnhof im Wustermarker Ortsteil Elstal. Bereits Mitte November hat die vor Ort ansässige BahnTechnologie Campus Havelland GmbH das etwa 14.000 Quadratmeter große Grundstück an terraplan veräußert. Zum Ringlokschuppen gehört auch eine markante Drehscheibe, über die früher einmal Züge rangiert wurden. Diese Drehscheibe ist auch heute noch zu sehen.

Andreas Guttschau, Geschäftsführer der BahnTechnologie Campus Havelland GmbH: „Der Ringlokschuppen fristete in den vergangenen Jahren ein trauriges Dasein. In dieser Form wird das Gebäude, das in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand ist, nicht mehr benötigt. Umso mehr freue ich mich, dass mit der terraplan ein Käufer gefunden wurde, der die Sanierung von Baudenkmälern beherrscht.“

terraplan hat – wie immer – Großes mit dem historischen Lost Place vor. Geplant ist es, aus dem Ringlokschuppen eine Bahnhofshalle zu machen, die als öffentliches Entrée für den Bahnhof Elstal dienen soll. Vor Ort sollen außerdem moderne Büro-, Gewerbe- und Veranstaltungsflächen entstehen. Ein zweifelsohne mutiges und ambitioniertes Unterfangen.
Erik Roßnagel, Geschäftsführer der terraplan Baudenkmalsanierungsgesellschaft: „Die denkmalgerechte Sanierung des Ringlokschuppens als identitätsstiftendes Zentrum des Gesamtareals (…) wird den Bahnstandort stärken.“

Ein positiver denkmalrechtlicher Vorbescheid stützt das Vorhaben. Eine Herausforderung für terraplan wird es zum einen sein, mit der baufälligen Substanz vor Ort zu arbeiten. Ein Problem könnte es bei der schwachen konjunkturellen Lage auch sein, die Büro- und Gewerbeflächen vermietet zu bekommen.

Damit die Pläne irgendwann einmal in die Realität umgesetzt werden können, muss die Gemeinde Wustermark einen Bebauungsplan aufstellen. Ein Verfahren zur Erarbeitung des Bebauungsplanes wurde mit der Gemeinde bereits vereinbart.

Die Gemeinde Wustermark begrüßt die Entwicklung und stellt sich klar an die Seite von terraplan und der BTC Havelland. Bürgermeister Holger Schreiber: „Wir sind überzeugt davon, dass durch die terraplan die Initialzündung zur besonderen Entwicklung des historischen Bahnhofsbereiches Elstal gelingen wird. Dies bewies terraplan schon im historischen Olympischen Dorf Elstal. Nun wird ein weiteres und sehr ortsprägendes historisches Gebäude denkmalgerecht und zugleich zukunftsfähig entwickelt – hier entsteht eine neue Visitenkarte für den Ortsteil Elstal und seine vielen Gäste. Mit der Standortentwicklung am BahnTechnologie Campus Havelland soll ein bedeutendes Stück Industriegeschichte gesichert und zugleich ein Impuls zur Verstetigung der positiven Entwicklung für den Ort Wustermark gesetzt werden.“

Bis die Elstaler aber zum ersten Mal einen Fuß in ihre neue Bahnhofshalle setzen können, werden bestimmt noch zwei, drei Jahre vergehen. (Text: CS / Illustration: Presse)

Dieser Artikel stammt aus „Unser Havelland“ Ausgabe 237 (12/2025).