Böttger & Scheffler Immobilien
Immer mehr Berliner drängen aus der Großstadt ins Umland – und suchen im Speckgürtel nach einer Möglichkeit, ein schmuckes Einfamilienhaus zu bauen oder zumindest zu übernehmen. Doch die Nachfrage übersteigt das Angebot bei weitem. Seit 1992 kümmert sich das Unternehmen „Böttger & Scheffler Immobilien Service KG“ mit seinem Makler-Team darum, dass Käufer und Verkäufer zueinander finden. (ANZEIGE)
Seit dem 1. Januar 2015 hat H.-J. Behrendt aus Berlin-Spandau die Geschäftsführung der Böttger & Scheffler Immobilien Service KG übernommen und zu einem der erfolgreichsten Immobilienunternehmen im Havelland geführt.
H.-J. Behrendt ist bereits seit vielen Jahren als Immobilienunternehmer tätig und hat 1990 nach der Maueröffnung eine Zweigstelle in Falkensee betrieben – in der Finkenkruger Straße und in der Poststraße. Seit 1987 ist er bereits mit seiner Firma H.-J. Behrendt Immobilien in Spandau tätig. Nun kehrt er mit der Übernahme nach Falkensee zurück: „Unser Vier-Mann-Team vor Ort weiß, was es tut. Es unterstützt unsere Kunden in allen Belangen und sorgt dafür, dass der Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden kein Traum bleiben muss. Wir suchen übrigens noch dringend Verstärkung im Team unserer Immobilienberater.“
Der Immobilienexperte sieht das Preisniveau in Falkensee und Umgebung seinem Maximum entgegenfiebern: „In Spandau sind die freien Grundstücke bereits restlos ausverkauft. Die Berliner suchen nach Ausweichmöglichkeiten. Falkensee ist der absolute Boom-Ort. Nach Falkensee folgen Dallgow, Schönwalde und Brieselang auf der Wunschliste der Berliner, die aufs Land ziehen möchten. Brieselang ist bislang noch am preiswertesten. Der Speckgürtel wächst aber – auch Elstal und Wustermark steigen in der Nachfrage und damit auch im Wert. Auch Nauen wird immer häufiger nachgefragt. Hier geht es aber vor allem um unsanierte Häuser in der Nauener Altstadt, die sehr begehrt sind.“
Auch wenn es heute keiner mehr so richtig glaubt: Die Immobilienpreise waren zuletzt Anfang der 90er zu D-Mark-Zeiten so hoch, als die Maueröffnung noch aktuell war und viele Berliner ins Umland drängten, weil sie es vorher nicht konnten. Damals gab es auch einen staatlichen Zuschuss für Familien mit geringerem Einkommen.
H.J. Behrendt: „In den Euro-Zeiten waren die Preise noch nie so hoch wie jetzt. Der Immobilien-Boom hat mehrere Gründe: In Berlin gibt es eigentlich keine freien Grundstücke mehr. Auch das Angebot in Falkensee wird weniger. Zugleich ist das Zinsniveau auf einem historisch niedrigen Niveau. Aus diesem Grund können auch andere Einkommensschichten als sonst von einem Hausbau oder -kauf träumen. Nun werden die Zinsen in den kommenden Jahren aber wieder langsam steigen. Das führt dazu, dass die Situation ab einem bestimmten Punkt kippt und viele Interessenten abspringen werden, weil sie den Grundstücks- oder Immobilienkauf nicht mehr über ihre Banken finanzieren können. Dann sinken die Preise auf dem Immobiliensektor wieder. Wer also das Maximum aus seinem Grundstück herausholen möchte, verkauft es am besten JETZT.“
Das Makler-Team der Firma Böttger & Scheffler Immobilien Service KG bietet ein kostenloses „Rundum-Sorglos-Paket“ an und sorgt dafür, dass sich Immobilienverkäufer um nichts mehr kümmern müssen.
H.-J. Behrendt: „Von der kostenlosen Marktwerteinschätzung über die Anfertigung von professionellen Fotos für das Exposé bis hin zur Vorbereitung des Kaufvertrages und der Übergabe des verkauften Objektes sind wir der passende Partner. Auch knifflige Aufgaben wie etwa Ruinen, Messi-Häuser, verwilderte Grundstücke, Häuser mit Mietern oder einem lebenslangen Wohnrecht sind kein Problem. Diskret helfen wir auch, wenn Schulden zu einem Verkauf drängen: Durch unsere langjährigen Erfahrungen und Kontakte gelingt es uns in den meisten Fällen, eine optimale Lösung für alle Beteiligten herbeizuführen, um somit z.B. eine Zwangsversteigerung abzuwehren.“ (Text: CS / Foto: CS)
Info: Böttger & Scheffler Immobilien Service KG, Falkenhagener Straße 14A, 14612 Falkensee, Tel.: 03322 – 201717, www.boettger-scheffler-immo.de
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