Baufinanzierung in Falkensee

Die Bauzinsen verharren seit Monaten auf einem nie dagewesenen Niedrigniveau. Viele Familien denken deswegen jetzt verstärkt darüber nach, ein eigenes Haus zu bauen. Das dafür notwendige Geld möchten sie sich gern leihen. Nur: von wem? Thomas (46) und Daniela Schwarz (45) stammen beide aus Berlin-Wilmersdorf. Sie sind im Jahr 2000 nach Falkensee gezogen. (ANZEIGE)

2003 haben sie sich selbstständig gemacht. Im separaten Beratungsgebäude auf dem eigenen Grundstück bieten sie nun ihre Dienste als Baugeld Spezialisten an. Sie beraten ihre Kunden dahingehend, welche Bank, welche Versicherung oder welche Bausparkasse das für den Kunden zurzeit günstigste Angebot unterbreiten kann.

Thomas Schwarz: „Wir haben selbst ein Haus gebaut und einen Altbau saniert. Wir wissen aus eigener Hand, was es bedeutet, ein Heim zu finanzieren. Wir haben aber in unserem Berufsleben beide auch schon große Bankfilialen geleitet und waren hier für die Kreditvergabe verantwortlich. Wir wissen also, wie Banken denken und aufgrund welcher Fakten sie eine Kreditentscheidung treffen. Auch wenn es für uns erschreckend klingt – wir bringen gemeinsam 50 Jahre Erfahrung im Baufinanzierungsgeschäft mit.“

Die Baugeld Spezialisten können auf die Baufinanzierungsangebote von über 100 Kreditgebern zurückgreifen – und gezielt das Angebot auswählen, das am besten zur Lebenssituation des Kunden passt.

Daniela Schwarz: „Wir suchen für unsere Kunden den besten, nicht den billigsten Anbieter. Denn es kommt nicht allein auf den besten Zins an, sondern auch auf die Auszahlungsbedingungen oder darauf, ob Sondertilgungen möglich sind. Generell planen wir mit unseren Kunden so weit in die Zukunft, bis der Kredit wieder komplett getilgt ist. Dabei geht es auch darum, das Risiko großer Zinssprünge bei einer Anschlussfinanzierung zu senken.“

Für viele Kunden ist es wichtig, auf jemanden vor Ort vertrauen zu können, der das Fachchinesisch der Banken in verständliche Worte übersetzen kann, der weiß, welche Unterlagen der Kreditgeber braucht, und der in jeder Situation einen passenden Ratschlag zur Hand hat.

Bankkaufmann Thomas Schwarz: „Als Baugeld Spezialisten haben wir bereits Familien in vierstelliger Anzahl ins eigene Heim gebracht. Der Vorteil für unsere Kunden ist auch, dass sie uns nicht bezahlen müssen. Im Erfolgsfall erhalten wir unsere Vermittlungsprovision direkt von der Bank. Als Mittler haben wir ein Auge auf die Verträge: Der angehende Bauherr schließt seinen Vertrag aber direkt mit der Bank ab, die wir gemeinsam ausgesucht haben.“

Daniela Schwarz: „Ganz wichtig ist uns, dass wir uns nur um die Hausfinanzierung kümmern. Wir vermitteln auch Ratenkredite etwa bei einem anstehenden Straßenbau und kümmern uns um Bausparverträge. Aber wir sind keine Finanzberater. Und – wir sagen durchaus ehrlich einmal Nein, wenn ein Kunde zu uns kommt, der aufgrund seiner finanziellen Situation gar nicht dazu in der Lage wäre, die Raten eines Baukredits zu bedienen.“

Gern berät das Team die Kunden auch, wenn weiterführende Fragen aufkommen. Etwa: Wie sind Paare abgesichert, die gemeinsam ein Haus bauen, aber nicht miteinander verheiratet sind? Wie sieht der Erbfall aus, wenn der Hausbesitzer verstirbt? Was passiert mit dem Kredit, wenn das Geld knapp wird? Eine Rechtsberatung dürfen die Baugeld Spezialisten zwar nicht durchführen. Aber sie haben Erfahrungswerte – und notfalls die Telefonnummer vom entsprechenden Anwalt oder Notar zur Hand.

Bankbetriebswirtin Daniela Schwarz: „Da wir selbst in Falkensee wohnen und hier auch gebaut haben, helfen wir nicht nur bei der Baufinanzierung, sondern können unseren Kunden auch bewährte Handwerker und Baufirmen aus unserem Netzwerk empfehlen. So ein Tipp ist Gold wert, denn ein Pfusch kann einem Bauherren schnell die Freude am neuen Heim verderben.“

Für das Ehepaar Schwarz sprechen 170 positive Bewertungen (und keine negativen) auf www.kennstdueinen.de. (Foto:privat/Text: CS)

Info: Baugeld Spezialisten Niederlassung Falkensee, Daniela Schwarz Immobilienfinanzierungen e.K., Am Tiefen Grund 13,14612 Falkensee, Tel.: 03322 – 2131831 oder 0172 – 397 86 72, www.baugeld-spezialisten.de/schwarz